Prověřte si

Prověřte si nemovitost, než podepíšete smlouvu. Odhalte rizika a kupujte bezpečně.

Nevíte si rady?

Rychlá nápověda

To nás mrzí a rádi vám pomůžeme správnou nemovitost vyhledat. Napište nám a nezapomeňte uvést nějaké upřesnění adresy nemovitosti (obec, ulice, číslo, případně parcelní číslo pozemku a katastrální území) a kontakt na vás (e-mailová adresea a ideálně také telefonní číslo). Pokusíme se nemovitost dohledat a následně vás budeme kontaktovat, abychom se domluvili na dalším postupu.

Nemusíte se bát. Pro vybrání správné adresy vám poslouží náš našeptávač a hlídač adres. V dalším kroce si správnost adresy můžete ověřit na zobrazené mapce. Riziko zadání chybné adresy a následně i objednávky je tedy minimální.

Pod jedním číslem popisným na konkrétní adrese se může skrývat i několik desítek bytových jednotek (bytů). Každá bytová jednotka má v katastru nemovitostí konkrétní označení (číslo). Pokud chcete prověřit konkrétní byt, je třeba znát jeho číslo. Pokud napíšete neexistující číslo bytové jednotky, náš hlídač vás na to upozorní. Pokud si nevíte rady, kontakujte nás a my vám pomůžeme dohledat nemovitost, o kterou se zajímáte. K tomu nám pomůže jakákoliv indicie, např. jméno vlastníka.

Upozornění: Často se lidé chybně domnívají, že číslo za lomítkem v adrese (např. Masarykova 444/1) je číslo bytové jednotky. Není to mu tak. Jako první číslo v adrese se standardně uvádí číslo popisné a za lomítkem číslo orientační. Ani jedno z těchto dvou čísel v adrese neoznačuje číslo bytové jednotky.

Ano, rádi se vám pokusíme pomoci. Pošlete nám prosím odkaz na webovou stránku s inzerátem. Online kontaktní formulář nebo naši e-mailovou adresu najdete na našem webu v sekci Kontakt. Nezapomeňte nám poslat také vaši e-mailovou adresu a ideálně i telefonní číslo. Pokusíme se adresu nemovitosti dohledat a budeme vás následně kontaktovat, abychom se domluvili na dalšími postupu.

Velmi jednoduše. Klikněte na ikonu typu nemovitosti, kterou chcete prověřit (byt, dům nebo pozemek). Následně do vyhledávacího řádku uveďte adresu, např. Masarykova 1, Brno. Našeptávač ukáže nalezené adresy a pomůže vám vybrat správně. Kliknutím vyberte z nalezených adres tu správnou. Váš výběr následně potvrďte kliknutím na tlačítko “Pokračovat”.

V KAŽDÉM REPORTU KONTROLUJEME

Základní údaje z katastru nemovitostí

Věcná břemena, zástavní práva a jiná omezení

Zapsaná sídla firem na adrese, rating obce

Riziko povodní nebo záplav v dané lokalitě

RIZIKA PŘI KOUPI NEMOVITOSTI

Koupě nemovitosti je velká investice, kterou člověk v životě dělá. Kdo by si chtěl v této situaci přidávat starosti nebo přijít o peníze? Skutečnost je ale taková, že většina kupujících si bohužel neuvědomuje všechna rizika, která mohou nastat. Podle našeho průzkumu každý třetí člověk zažil situaci, kdy až po podpisu kupní smlouvy nastal nějaký zásadní právní, technický či jiný problém, který mu jeho záměr zkomplikoval nebo překazil.

Zjistit více
Nejčastější rizika

Nejčastější rizika

Co říkají majitelé nemovitostí? Jak to vidí odborníci? Přinášíme vám přehled nejčastějších rizik při koupi nemovitostí.

Více >>
Skutečné příběhy

Skutečné příběhy

Vybrali jsme pro vás několik příkladů, abyste věděli, co vše se může stát. Jsou to příběhy, které se skutečně staly a které jsme řešili.

Více >>
Průvodce: Jak na to?

Průvodce: Jak na to?

Připravili jsme pro vás doporučení jak postupovat při prověření rizik spojených s koupí nemovitosti, abyste nekoupili zajíce v pytli.

Více >>
Bezplatná poradna

Bezplatná poradna

Pomáháme vám odhalit rizika související s nemovitostí, o kterou se zajímáte. Máte otázky? Jsme tu pro vás a rádi vám poradíme.

Více >>

NEMO REPORT: VÝHODA NA VAŠÍ STRANĚ

Dříve lidé neměli možnost sami si důkladně prověřit rizika nemovitosti snadnou a rychlou cestou. To se ale změnilo. Díky NEMO Reportu vám to zabere pouze pár vteřin a máte v ruce srozumitelný přehled rizik pro vámi vybranou nemovitost.

Více o NEMO Reportu
Objektivní informace

Objektivní informace

Každý má právo na objektivní informace. Přispíváme k transparentnosti trhu a snižujeme riziko pro toho, kdo kupuje nemovitost.

Rychlé prověření

Rychlé prověření

Proces koupě nemovitosti většinou probíhá v časovém tlaku. NEMO Report vám umožňuje získat základní informace o nemovitosti a souvisejících rizicích ihned.

Bezpečná koupě

Bezpečná koupě

Když zavčas zjistíte o nemovitosti kritické informace, můžete od koupě upustit, nebo je použít pro vyjednání lepších podmínek s prodávajícím.

NAŠE SLUŽBY

Jsme tu proto, abychom lidem pomohli realizovat plány týkající se nemovitostí.

NEMO PLANNING

NEMO PORADCE

Naši specialisté jsou připraveni být vaším průvodcem, poradcem a asistentem pro všechny vaše záměry týkající se nemovitostí. Od plánování, přes koordinaci realizace, až po následnou péči o vaši nemovitost.

PROZKOUMAT
NEMO REPORT

NEMO REPORT

Nemusíte být odborníkem na nemovitosti a přesto si můžete snadno a rychle prověřit možná rizika nemovitosti, o jejíž koupi uvažujete. Máme přístup k více než miliardě dostupných informací o nemovitostech v ČR.

PROZKOUMAT
NEMO SERVIS

NEMO SERVIS

Buďte bez starostí. Zajistíme pro vás technickou inspekci a prověření vybrané nemovitosti, znalecké posudky, odborné konzultace, zpracování projektů, potřebná vyjádření a povolení, daňové a právní služby.

PROZKOUMAT

ŘEKLI O NÁS

Když něco děláte a děláte to dobře, máte z toho radost. Ještě větší radost vám udělá, když vás někdo pochválí. Co o nás říkají naši zákazníci, partneři a příznivci?

Děkujeme za rychlou a kvalitní pomoc při vybírání pozemku pro náš nový domov.
Image description

Alena a Pavel Zelníčkovi

Plzeň
Hledal jsem nový dům pro svoji rodinu a NEMO Report byl pro mě skvělým pomocníkem.
Image description

Petr Čižmář

obchodní zástupce, Praha
Díky NEMO Reportu jsem nekoupil problematickou nemovitost za drahé peníze.
Image description

Břetislav Javorský

učitel, Brno
Skvělá služba! Ušetřila mi čas a přinesla zajímavé informace.
Image description

Jana Vondráková

účetní, Olomouc
  • 10.03.2021

Rozhovor s advokátem Danielem Mackem: Možné podoby zástavního práva a na co si dát pozor při koupi nemovitosti

Pokud nejste zkušeným právníkem, může být pro vás zástavní právo něčím, co se zdá komplikované. Když ale chcete koupit byt, dům nebo pozemek, tak byste se měli zajímat, zda na nemovitosti vázne nebo nevázne zástavní právo. Proč? A s jakými druhy zástav se můžete v praxi setkat? Na toto téma jsme hovořili s Danielem Mackem, advokátem a partnerem advokátní kanceláře MACEK.LEGAL.

Nekupujte zajíce v pytli. Prověřte si nemovitost.

NAŠE MISE

Jsme tu proto, abychom lidem pomohli realizovat plány týkající se nemovitostí.

Kontakt

Náměstí Přemyslovců 14/11
288 02 Nymburk

Dobrovského 422/3
682 01 Vyškov