Zástavní právo soudcovské

Soudcovské zástavní právo se zřizuje právní mocí unesení o nařízení výkonu rozhodnutí. Jedná se o zvláštní druh zástavního práva, které je současně způsobem exekuce. Zřízením soudcovského zástavního práva však nedochází k postižení majetku povinného (běžně dlužníka), toto zástavní právo plní funkci zajišťovací. V praxi to tedy může znamenat, že se nemovitost nebude ihned prodávat. Důvodů může být vícero, často se jedná o projev věřitele dlužníkovi. Ten tím získá víc času na splacení závazku. 

Soudcovské zástavní právo musí být zaznamenáno na katastru nemovitostí. Návrh na nařízení výkonu rozhodnutí podává příslušný soud a na jedné nemovitosti může být v rámci soudcovského zástavního práva evidováno vícero věřitelů. Soudcovské zástavní právo může působit i na budoucí vlastníky nemovitosti, protože se váže k nemovitosti.

TIP na závěr

Kontaktujte exekutora a zjistěte podmínky splacení závazku a prodeje nemovitosti.