Podzástavní právo

O podzástavní právo se jedná v případě, že dojde k zastavení pohledávky, která už je zajištěna zástavním právem. Podzástavní věřitel (podzástavce) tak může dosáhnout zpeněžení zástavy namísto podzástavce. Zajímavé je, že tento zápis může proběhnout bez souhlasu vlastníka zástavy. 

Protože podzástavní právo může být trochu matoucí, pokusíme se výklad zjednodušit na příkladu. Dejme tomu, že jste půjčil peníze jistému Karlovi a ten zase Pepovi. Pepa dal Karlovi do zástavy svůj dům. A protože Karel dluží Vám, může postoupit zastavený dům pro Vás. V tu chvíli máte podzástavní právo na nemovitost. Pokud by Vám Karel nesplácel dluh, můžete dům prodat a uspokojit tak svůj závazek. A to bez souhlasu původního vlastníka. Podzástavní právo je vzácně se vyskytujícím druhem zástavního práva.